Appartement Saršoni

Description du bien

Saršoni, appartement meublé, 63 m², vue mer
APPARTEMENT : * 2 S+DB * Surface : 63 m2 * Étage : 1/1 * Étage unique * Orientation : Nord, Sud * Nombre de salles de bains : 1 * Chauffage : Électricité * Menuiseries PVC * Rénové * Décoré et entretenu, meublé * Terrasse 29 m2 (non incluse dans la taille de l'appartement) IMMEUBLE : * Appartement dans la maison * Immeuble récent * Parking à proximité EMPLACEMENT : * Environnement calme * Distance de la mer : 8 km * Distance du centre de Rijeka : 9.5 km Chers clients, la visite du bien n’est possible qu’avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base de la coopération future, ainsi que de la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. Agence "Java nekretnine" en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service d’intermédiation au moment de la conclusion d’un pré‑contrat ou d’un contrat : - à l’achat, facture des frais d’intermédiation de 3% + TVA du prix d’achat convenu - à la location, facture 1 loyer mensuel convenu. La commission minimale d’agence est 1,000, pour tous les montants inférieurs à 40,000.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 317 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 912 €/m²–3 672 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Saršoni 181 500 € · 65 m² 2 792 €/m² Similarité 92 % VIŠKOVO 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Similarité 84 % VIŠKOVO 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Similarité 84 % VIŠKOVO 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Similarité 84 % VIŠKOVO 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Similarité 84 % VIŠKOVO 182 000 € · 65 m² 2 800 €/m² Similarité 84 % VIŠKOVO 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Similarité 84 % VIŠKOVO 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Similarité 84 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 101 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

209 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Saršoni

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

63 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

270810

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 209 000 € · Prix au m²: 3 317 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Saršoni

Saršoni est un village de Croatie.

Population: 1 664

Source: Wikipedia