Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 84 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 340 000 € 4 048 €/m²

Description du bien

SukoŠan - appartement de trois pièces très bien situé
SUKOŠAN - appartement trois chambres avec un emplacement excellent Nous vendons un appartement à Sukošan au premier étage, près de la mer. L'appartement de 84 m2 se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres et de deux salles de bains. Depuis le salon, il y a une sortie vers la terrasse. L'appartement dispose d'une place de parking. La construction commence au 10ᵉ mois de cette année et l'achèvement ainsi que l'emménagement sont prévus au 6ᵉ mois de 2025. Le bâtiment sera construit selon un haut standard de construction, avec des matériaux à haute efficacité énergétique. De grandes parois vitrées coulissantes seront installées, une menuiserie de premier ordre, du verre à trois couches low‑e avec volets en aluminium et des moustiquaires à enroulement/pli. En plus de la haute qualité de construction, l'emplacement du bien se distingue, à savoir qu'il se trouve à seulement 30 m de la plage. Bien sûr, toutes les commodités et le centre même du lieu sont à proximité. Nous restons à votre disposition pour toute question supplémentaire. Sukosan est une petite ville située dans la vaste baie Zlatna luka, sur la route Adriatique, à 7 km au sud‑est de Zadar. Sukošan possède une crèche, une école primaire avec une salle de sport récemment équipée, des cabinets de médecine générale et dentaire, et tout le reste qui en fait un lieu agréable à vivre toute l'année, et beaucoup la reconnaissent comme un lieu idéal pour le repos. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 048 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 080 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 526 €/m²–4 922 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 336 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
340 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
84 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
270093

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 048 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €; DUX Nekretnine – 340 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 340 000 €; Costa Nekretnine – 340 000 €; Futura – 370 000 €.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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