Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

5 Chambres 155 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 495 000 € 3 194 €/m²

Description du bien

L'île de Vir, une maison individuelle sur un grand terrain de 2 732m2
À vendre, maison individuelle attrayante située sur le côté sud de l'île de Vir, idéale pour ceux qui recherchent la paix et l'espace près de la mer. Ce rez-de-chaussée indépendant avec deux unités résidentielles séparées d'une surface totale de 115 m2 a été construit sur un terrain impressionnant de 2,732 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 58.50 m2 avec une chambre, salon, cuisine et salle à manger, débarras et une terrasse spacieuse, et à l'étage se trouve un appartement de 58.90 m2 avec deux chambres, salon, cuisine, salle à manger et balcon avec vue sur la mer. La maison date de 2017. années entièrement rénovée et ensuite les installations, sols, menuiseries et meubles ont été changés. Dans le jardin se trouvent une maison de jardin et un barbecue, et le toit méditerranéen ainsi que la façade de haute qualité contribuent davantage à l'attrait visuel du bâtiment. La maison est située à seulement 750 mètres de la plage, tandis que restaurants et commerces sont à proximité. L'île de Vir, connue pour ses belles plages et sa nature intacte, se trouve à 30 km de Zadar et à 13 km de la ville historique de Nin. Cette propriété offre une excellente opportunité pour une vie tranquille ou un investissement touristique, et il existe également la possibilité de lotir le terrain adapté à la construction de nouveaux bâtiments. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 194 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 808 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 375 €/m²–3 110 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 240 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
495 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
155 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
269257

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 3 194 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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