Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

6 Chambres 260 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 619 000 € 2 381 €/m²

Description du bien

Belle Villa avec piscine - Vir
Seule une villa individuelle sur l'île de Vir est à vendre. La maison est située sur un terrain de 355m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cuisine et coin repas, deux chambres, une salle de bain, une piscine intérieure, une remise et des toilettes. Un escalier intérieur mène au premier étage de la maison où se trouvent un salon avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, une grande terrasse couverte et une salle de jeux. Toutes les pièces sont climatisées et le chauffage au sol est installé dans toute la maison. La maison est entièrement équipée et vendue telle quelle. Elle est idéale pour le tourisme. Elle est raccordée à l'alimentation en eau de la ville et aux égouts et possède son propre puits. Située au centre de l'île de Vir, la distance jusqu'à la plage principale Jadro est de 400 m. Documentation en ordre, transaction possible L'île de Vir propose de grands programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, quelque chose d'intéressant pour tous. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que la célèbre plage de sable et d'eau cristalline de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar est cca. 25km et l'aéroport de Zadar approx. 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, et la plage de sable Queen's Beach. La ville de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et les plaisirs saisonniers. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également à la location touristique qui offrira aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales divertissantes et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à l'attraction des touristes étrangers, tant pour leur venue que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 381 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 454 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,0 %

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Position du prix 46.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 930 €/m²–2 974 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 080 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
619 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
260 m²
Superficie du terrain
355 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
266909

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 619 000 € · Prix au m²: 2 381 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 355 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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