Appartement Opatija

Description du bien

Opatija, 47,64m2, 1 chambre, appartement rénové et meublé
Appartement à vendre à Opatija, connue pour ses belles promenades, ses hôtels de luxe et son riche patrimoine culturel. Cet appartement de 47.64m2 représente la combinaison parfaite entre design contemporain et charme classique. Il se compose d'un salon avec coin repas, d'une cuisine, d'une chambre, d'un couloir et d'une salle de bains. >>bos_Latn<< Il a été rénové il y a plusieurs années, incluant de nouvelles menuiseries, murs, sols et installations. Il est vendu entièrement meublé, ce qui signifie que vous pouvez emménager immédiatement sans frais supplémentaires. L'appartement offre un mode de vie moderne avec de nombreuses commodités à proximité, notamment des boutiques, des restaurants, des cafés et des plages.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 170 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 277 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 614 €/m²–7 679 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Opatija 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Similarité 100 % Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Similarité 100 % Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Similarité 100 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Similarité 98 % Opatija 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Similarité 98 % Opatija 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Similarité 98 % Opatija 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Similarité 98 % Opatija 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 31 €–376 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

47 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

266644

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 6 170 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia