Maison Vodnjan

Description du bien

Istrie, Vodnjan, villa individuelle en pierre, 142,75m2, piscine
À vendre, villa en pierre individuelle avec piscine à Vodnjan, située sur un terrain de 596m2. Elle est entièrement rénovée, et comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et un salon avec cheminée dans l'espace ouvert, des débarras et des escaliers pour l'étage avec une surface totale de 74.84m2 au rez-de-chaussée, où se trouve également un grand porche de 13.10m2. L'étage comprend trois chambres, une autre salle de bain, un cellier, un couloir et une terrasse de 13.85m2. Belle villa en pierre prête pour des vacances exceptionnelles ou le tourisme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 514 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 158 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 300 €/m²–4 103 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 284 €–1 136 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

499 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

142 m²

Superficie du terrain

521 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

268093

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 499 000 € · Prix au m²: 3 514 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 142 m² · Superficie du terrain: 521 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia