Maison Gabonjin

Description du bien

Île de Krk, Dobrinj, maison jumelée avec piscine, 196m2
À vendre, une belle maison double en pierre antique, entièrement adaptée, avec jardin et piscine. Elle se compose du rez-de-chaussée et d'un étage avec un appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 196m2. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon et une salle de bain, tandis qu'au premier étage il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Sur la surface du jardin de 178m2 se trouve une piscine, et au rez-de-chaussée il y a une taverne pour se détendre. La maison est vendue meublée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 246 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 708 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 600 €/m²–4 832 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 966 €–1 656 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

620 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Gabonjin

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

276 m²

Superficie du terrain

178 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

268115

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 2 246 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 276 m² · Superficie du terrain: 178 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Gabonjin

Gabonjin est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 177 habitants.

Population: 199

Source: Wikipedia