Maison Lupoglav

Description du bien

Istrie, Lupoglav, propriété de 83 294 m2
Nous proposons une propriété dans le centre de l'Istrie qui s'étend sur un total de 83.294m2. La propriété se compose de 31 parcelles - prairies, pâturages, terres labourables, vignobles, forêts, terrains constructibles et maisons en pierre ainsi que ruines. Les maisons sont situées sur une colline dans la partie centrale du domaine, entourées de verdure et disposent d'une voie d'accès. L'ancienne maison en pierre istrienne (kaštel) a une superficie de 200m2 et est répartie sur trois étages - P+1+V.POT. Une caractéristique particulière est la source du cours d'eau sur la propriété. Excellent investissement, adapté au tourisme rural - agritourisme.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 050 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 251 €/m²

Écart par rapport à la médiane +35,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 846 €/m²–2 252 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Lupoglav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

610 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lupoglav

District

Lupoglav

Comté

Istarska

Code postal

10370

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

83 294 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

268349

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 610 000 € · Prix au m²: 3 050 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 83 294 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Lupoglav

Lupoglav est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 929 habitants, dont 94,19 % de Croates et le village seul comptait 328 habitants.

Population: 836

Source: Wikipedia