Appartement Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Ičići, bel étage de haute qualité de 97,76 m2
Nous proposons un étage de 97,76 m2 situé dans une villa neuve, caractérisée par une construction de haute qualité et une exécution soignée.
Cet appartement offre confort et fonctionnalité grâce à des pièces parfaitement agencées.
Au centre du logement se trouve un salon spacieux, qui s'harmonise avec la cuisine et la salle à manger, créant un espace idéal pour les réunions familiales et la détente.
Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour un sommeil paisible et l'intimité, tandis que le rangement supplémentaire assure un stockage pratique.
Une salle de bains élégante, ainsi que deux couloirs traversant l'appartement, soulignent davantage la commodité et le confort.
Un charme particulier de cette propriété est un grand balcon avec une belle vue sur la mer, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
L'appartement comprend deux places de parking sécurisées, et il y a également un jardin commun paysagé qui offre un espace supplémentaire pour les activités extérieures.
Il s'agit d'une opportunité vraiment rare d'acheter une propriété qui combine qualité, confort et emplacement prestigieux.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 268434
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 505 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 340 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 340 000 €; Smart Invest Properties – 340 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
