Terrain Matulji

Description du bien

Matulji, terrain constructible de 1 233m2
Terrain constructible à Matulji composé de deux parcelles, superficie totale de 1,233 m2 avec permis de construire pour deux bâtiments résidentiels comprenant au total 6 appartements et des garages souterrains. Les appartements sont : 1 x 1S+DB (net 45.79m2) 3 x 2S+DB (70.70 m2, 72.39 m2 et 87.32 m2), tous avec salle de bain et toilettes 2x 3S+DB (138.24 m2 et 89.41 m2), le plus petit a 2 salles de bain, et le plus grand est un duplex avec deux salles de bain et une toilette. Le chauffage par le sol est prévu, avec un système de chauffage et de climatisation basé sur une pompe à chaleur. Il est prévu que chaque appartement dispose de sa propre partie clôturée du jardin et que chacun ait une place de parking dans le garage. Dans un bâtiment il y a 3 débarras dans le garage, et dans l'autre 2 débarras (approx. 3.5m2 à 5m2). Chaque appartement offrirait une vue sur la mer. Par rapport à la situation actuelle du terrain, le niveau du rez‑déchaussée serait fortement relevé dans les deux bâtiments en raison des garages souterrains, ce qui permettrait une vue sur la mer même depuis le rez‑déchaussée. Le terrain possède déjà l'électricité et l'eau grâce à l'ancienne installation double encore présente sur le site ainsi que les raccordements aux égouts.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 243 €/m²

Médiane des annonces similaires 151 €/m²

Écart par rapport à la médiane +60,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 87 €/m²–205 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Superficie du terrain

1 233 m²

ID de l’annonce

268498

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 243 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 233 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia