Appartement Potok
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre plus large, 90,56m2, 3 chambres, terrasse, jardin, garage en option
Appartement de luxe à vendre dans la partie étendue du centre-ville de Rijeka, sur le Potok - votre nouveau chez‑vous de rêve !
Il est situé dans un quartier calme et attractif de la ville.
La surface est de 90.52 m2, bien qu’en réalité elle soit légèrement plus grande -101.57 m2 et a été récemment adaptée avec des matériaux de haute qualité, offrant un confort et un luxe maximum.
Il est entièrement meublé et vendu ainsi, à l’exception des effets personnels, vous pouvez donc emménager immédiatement et commencer à profiter de votre nouveau domicile.
Disposition 3 pièces avec salon, 2 salles de bains (une avec douche, l’autre avec baignoire), plafonds suspendus, isolation phonique et chauffage au gaz au sol ne sont que quelques-uns des avantages de cet appartement.
Grâce à la configuration spécifique du terrain, l’appartement se trouve au 1.
étage, et la hauteur du rez‑de‑chaussée n’est présente que du côté où se trouve une terrasse de 12m2, véritable petite oasis de détente et de plaisir, ainsi qu’un jardin de 250 m2.
L’appartement possède un certificat énergétique « A » et une nouvelle façade est prévue, ce qui améliorera davantage l’apparence et l’efficacité énergétique du bâtiment.
Il est possible d’acheter un garage avec branchements électricité et eau, une galerie et votre propre numéro de maison pour 40,000.
Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et bien équipé dans un emplacement de choix.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POTOK
260 000 € · 97 m²
2 680 €/m²
Similarité 92 %
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Similarité 87 %
ZAMET
187 000 € · 90 m²
2 078 €/m²
Similarité 85 %
RIJEKA
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Similarité 81 %
RIJEKA
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Similarité 81 %
RIJEKA
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Similarité 81 %
RIJEKA
327 000 € · 89 m²
3 674 €/m²
Similarité 81 %
BANDEROVO
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 370 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Potok
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 268927
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 4 111 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Potok (Berek)
Potok est une localité croate de la municipalité de Berek située dans le comitat de Bjelovar-Bilogora. Le village compte 48 habitants en 2021.
Population: 48
Source: Wikipedia
