À vendre · Novigrad · Istarska
Novigrad, appartement dans un immeuble neuf à seulement 700 m de la mer ! Opportunité!
Novigrad - Appartement au premier étage, dans un excellent emplacement à 700 m de la mer!
Nouvelle construction!
Bienvenue dans ce bel appartement d’une surface totale de 78.07 m2, situé dans un emplacement excellent très proche de la mer et de la ville, et à distance de marche de toutes les installations nécessaires.
L’appartement se trouve dans un immeuble ne comprenant que 8 appartements, dans un lieu qui combine idéalement un environnement paisible, la proximité du littoral et un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment moderne neuf, et se compose d’un hall d’entrée, d’un grand espace ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon avec une sortie vers la terrasse couverte grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière tout au long de la journée.
L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC invités.
De plus, l’appartement dispose d’une place de parking extérieure.
L’appartement est vendu en état clé en main, sans mobilier.
Pour le chauffage et la climatisation, des climatiseurs sont fournis dans toutes les pièces, tandis que les salles de bains sont équipées d’un chauffage électrique par le sol.
Les appartements sont actuellement en construction, et l’achèvement prévu des travaux et de l’habitation est jusqu’à 1.
June 2025.
Cet appartement offre un foyer idéal pour tous ceux qui aspirent à un style de vie luxueux et relaxant dans un bel environnement.
Que vous recherchiez un havre de paix pour échapper à l’agitation du quotidien ou que vous souhaitiez investir, cette propriété répondra sûrement à toutes vos attentes et les dépassera.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 103 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia