Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Istrie, Novigrad, appartement avec piscine
Nous proposons une construction neuve moderne à seulement 650 mètres de la mer !
L'immeuble comprend 8 appartements et est réparti sur 3 étages - rez-de-chaussée + 2 étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent 2 appartements de 123m2 avec leurs propres jardins et piscines.
Les appartements du rez-de-chaussée sont conçus en 3S+DB
et comprennent un salon avec cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains.
C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence alternative afin de profiter de leur propre piscine et jardin.
Au premier.
et 2.
étage se situent 3 appartements de tailles différentes - 78 - 91m2
et tous les appartements sont conçus pour avoir un salon ouvert sur la cuisine, 2 chambres, salle de bains avec toilettes et un balcon spacieux.
>>bos_Latn<< L'immeuble est actuellement "en briques" et l'achèvement complet des travaux est prévu pour le 1.6.2025.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 525 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 123 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 264508
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 525 000 € · Prix au m²: 4 268 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
