Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, côté sud - appartement sur deux étages avec piscine
Deux duplex à vendre avec piscine dans un emplacement calme et vue sur la mer.
Chaque appartement a une surface nette de 92 m2 et au rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cuisine, salle de bain et une chambre.
Toute la largeur de l'appartement s'étend sur une terrasse couverte donnant sur la cour où se trouve sa propre piscine.
L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur avec une salle de bain et deux chambres avec accès à la terrasse offrant une belle vue sur la mer.
Chaque appartement disposera d'une partie de la cour, de deux places de parking et aura son propre réservoir d'eau et fosse septique.
Prix par appartement : 370 000 EUR
L'installation est en cours de construction, achèvement prévu des travaux à la fin de 2024.
years.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 264191
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 587 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
