Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 319 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 780 000 € 2 445 €/m²

Description du bien

Maison individuelle avec vue panoramique sur la mer
Offre exclusive d'une maison individuelle moderne située dans un emplacement dominant avec une belle vue dégagée sur la mer. Cette propriété élégante s'étend sur trois étages résidentiels, avec une surface brute totale de 319 m2. Le rez-de-chaussée de la maison offre un hall d'entrée confortable menant à une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle de bain moderne et une chambre confortable. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouve un salon spacieux avec accès à une grande terrasse, idéal pour se détendre avec une vue spectaculaire sur la mer. À ce niveau, il y a également une autre grande salle de bain et une autre chambre spacieuse. La terrasse sur le toit, accessible par l'escalier intérieur, est l'endroit idéal pour se divertir. Avec sa vue panoramique sur la mer, elle peut devenir un lieu parfait pour socialiser, prendre le soleil ou se détendre dans le jacuzzi. Le sous-sol de la maison comprend deux grandes pièces qui peuvent être personnalisées selon les souhaits du futur propriétaire, que ce soit des chambres supplémentaires, un espace fitness ou une cave à vin. Le jardin est soigneusement aménagé, entièrement clôturé et offre intimité et espace pour se réunir autour du foyer extérieur. Il y a également quatre places de parking. L'emplacement est extrêmement pratique, à seulement 700 mètres de la mer, 950 mètres du premier magasin, tandis que l'aéroport se trouve à seulement 25 kilomètres.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 445 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 150 €/m²
Écart par rapport à la médiane -52,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 597 €/m²–5 702 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 595 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
780 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
319 m²
Superficie du terrain
406 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
264215

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 2 445 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 319 m² · Superficie du terrain: 406 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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