Appartement Senj

Description du bien

Senj, 50 m2, 2 chambres, centre, près de la mer
L'appartement est situé au centre, dans un excellent emplacement car il est proche des commerces, des marchés, des écoles, mais aussi des promenades en bord de mer, des cafés et des restaurants. Idéal pour la vie de famille, mais également adapté au tourisme. Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une salle à manger avec DB, et de deux chambres. Il se trouve au 3e étage d'un total de 3 étages de l'immeuble. Un appartement qui combine la vie familiale avec la possibilité de promenades quotidiennes le long de la mer et de profiter des couchers de soleil comme si vous étiez en longue vacances. Une propriété qui mérite toute l'attention.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 200 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 912 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 741 €/m²–4 039 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 100 €–200 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

160 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

50 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

264357

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 3 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia