Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

3 Chambres 166 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 720 000 € 4 337 €/m²

Description du bien

Maison avec piscine et grand jardin - Vir
À vendre, un magnifique rez-de-chaussée avec un grand jardin sur l'île de Vir. Situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Distance à la plage d'environ 1 km. Il est construit sur un terrain de 1702 m2, dont 166 m2 de surface habitable, deux bâtiments auxiliaires, une taverne de 26 m2 et un espace de stockage de 19 m2, deux piscines. La maison se compose d'une terrasse couverte confortable, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon spacieux, deux chambres et deux salles de bains. Le bien est entièrement meublé et entretenu. La propriété est idéale pour les vacances, une opportunité de location touristique. Documentation en ordre, accord possible sur le prix. L'île de Vir offre de grands programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, quelque chose d'intéressant pour tous. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que la célèbre plage de sable et d'eau cristalline de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar se trouve à environ 25 km et l'aéroport de Zadar à environ 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, et la plage de sable de la Reine. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le plaisir saisonnier. C’est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans un petit coin près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d’activités sociales divertissantes et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée aux divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses lignes aériennes décollant de l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour les séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces régions.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 337 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 902 €/m²
Écart par rapport à la médiane +49,5 %

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Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 188 €/m²–3 287 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 328 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
720 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
166 m²
Superficie du terrain
1 702 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
262886

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 720 000 € · Prix au m²: 4 337 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 166 m² · Superficie du terrain: 1 702 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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