Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement entièrement meublé, grande terrasse !!
Nous proposons un appartement entièrement meublé avec une grande terrasse de 11m2 et une place de parking de 12m2!!
Il est situé dans un bel emplacement à seulement 10min à pied du centre de Novalja!!
La surface brute de l'appartement est de 45m2, elle s'étend sur tout l'immeuble de sorte que toute la surface est utilisée!!
Dans le salon, il y a un ensemble d'angle escamotable, de nouvelles chaises, une table et sur la terrasse également un ensemble de sièges!!
La surface nette utilisable est de 38m2!!
Il est climatisé avec deux unités, une dans la chambre et l'autre dans le salon!!
L'appartement est entièrement rénové, nouvelle cuisine avec tous les appareils, placards intégrés, literie, deux lits dans la chambre!!.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 129 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 263945
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 129 000 € · Prix au m²: 2 867 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
