Terrain Kukljica

Kukljica - première rangée vers la mer
* KULJICA - TERRAIN DE CONSTRUCTION 1. LIGNE VERS LA MER* Exclusive - terrain à bâtir à vendre 1. rangée au bord de la mer sur l'île d'Ugljan, zone de Kukljica, superficie d'environ 3.200m2. Le terrain se situe au bord de la mer, à proximité de villas de luxe récemment construites avec piscine. Les conditions de base pour la construction d'un bâtiment résidentiel sont les suivantes : - min. la surface du terrain constructible est de 600 m2, - max. le coefficient de construction du lot est de 0.25 - max. le coefficient d'utilisabilité du lot de construction est de 1 - max. le coefficient d'utilisabilité des étages hors sol est de 0.6 - la surface autorisée est limitée à Po + P+2, ou S+P+1+Pk - la hauteur maximale du bâtiment est de 10,0 m - max. surface de construction (brute) du bâtiment de 600 m2 - max. nombre d'unités d'habitation de 4. En plus du bâtiment principal sur le même terrain, il est également possible de construire des bâtiments auxiliaires à condition que les conditions soient cumulativement respectées. Propriété : nette ! Kukljica est un village touristique et de pêche pittoresque, situé à l'extrême sud‑est de l'île d'Ugljan, à laquelle s'étend l'île voisine de Pasman. La diversité de l'offre touristique, la beauté des paysages caractérisés par de denses forêts de pins, des plages de sable et de rochers sur les rives de la mer cristalline, un port équipé dans une baie naturelle protégée, ainsi qu'un large choix d'hébergements en appartements privés et chambres, et le Holiday Park Zelena Punta, offrent des possibilités de vacances idéales. Kukljica couvre une superficie de 6,9 km2 et la longueur du littoral qui lui appartient, incluant les îlots Mišnjak, Karantunić, Bisage et Golac, est de 19 km. Criques : Otrić, Kostanj, Gnojia, Kukljica, Ždrelaica, Kuncabok, Vela et Mala Sabuša, Jelenica, Bačina Draga, Maževica et Mala Lamjana (https://www.putovnica.net/plaze/place/kukljica-carbon-zadarska-zupania) Info mob : 099 29 29 294; e‑mail : [email protected];