Terrain Banj

Banj, Pašman, terrain à bâtir à seulement 200m de la mer et de la plage, 931 m2
Terrain constructible à vendre à Banj, sur l'île de Pasman, forme relativement régulière, à seulement 200 mètres de la plage locale et du centre du village. La superficie du terrain est de 931 m2. Il est situé à côté de la route d'accès, et toutes les infrastructures nécessaires sont à proximité. Le terrain se trouve dans un endroit calme, entouré de maisons familiales. Excellente position pour construire une maison de vacances ! Il se situe dans la partie non bâtie de la zone de construction du lotissement. Dans cette zone, il est permis de construire un bâtiment résidentiel type A, avec un maximum de 3 appartements, avec un coefficient de construction de 0,35 et un coefficient d'occupation total de 1,6, ainsi qu'un bâtiment résidentiel type B, avec un maximum de 4 appartements, avec un coefficient de construction de 0,35 et un coefficient d'occupation total allant jusqu'à 1,8. Banj est une petite ville insulaire du côté nord de l'île de Pasman. Elle se trouve entre deux ports de ferry, Preko et Tkon. Elle est située dans une forêt méditerranéenne luxuriante et une macchia. La colline voisine, Bokolj, offre une belle vue panoramique sur la ville et le détroit de Pasman depuis le nord, et depuis le sud sur de nombreux îlots et une partie de l'archipel des Kornati. La mer dans cette zone est parmi les plus propres de l'Adriatique parce que la direction des courants marins change plusieurs fois par jour. Dans le village, il y a une plage de sable et peu profonde adaptée aux familles avec enfants, où l’on peut profiter du soleil, mais aussi de l'ombre naturelle du tamaris. L'ensemble de l'île est parcouru de sentiers de randonnée, ce qui la rend adaptée à la marche et au VTT. Aux hauteurs, on peut profiter d'une vue panoramique sur les environs, les plages et la mer. L'île de Pasman est reliée à l'île d'Ugljan par un pont, et à Zadar et Biograd par des lignes de ferry régulières, ce qui la rend facilement accessible. Custom ID: ID-77 Contact : Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519 Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tel. : +381 (0)21 825 001