À vendre · Pag · Zadarska
Pag - Povljana, appartement 80,21 m2, à vendre, neuf, vue, emplacement!!!
Pag - Povljana, duplex de trois chambres de 80.21 m2 au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de six appartements construit en 2024.
Construction supérieure, structure porteuse en béton armé et briques Wienerberger pototherm, murs entre les appartements et vers l'escalier commun en béton armé également isolés thermiquement et acoustiquement, isolation thermique des murs extérieurs en polystyrène et laine de pierre de 10 cm d'épaisseur (système RFIXol), et toit plat de 18 cm thermique
Menuiseries extérieures en PVC de profil REHAU SYNEGO avec volets en aluminium motorisés et moustiquaires.
Intérieur de l'appartement avec revêtements de sol et de mur de première qualité (céramiques espagnoles et pierre de Brač), salles de bains entièrement équipées avec sanitaires haut de gamme (GROHE, KOLPA SAN, AQUAESTIL), évacuations sanitaires provenant de tuyaux à faible bruit également insonorisés.
Porte intérieure avec chambranles, charnières cachées et verrou magnétique.
Les portes d'entrée des appartements sont anti-effraction et coupe-feu de design moderne.
Chaque appartement possède une connexion de cheminée.
Les chambres et le salon de l'appartement sont équipés d'unités intérieures de climatisation, terrasses pavées de céramiques espagnoles de première qualité clôturées par une balustrade en verre.
- Yeah.
Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, deux salles de bains et un balcon.
Galerie : une chambre.
- Yeah.
DE L'APPARTEMENT, UNE VUE SUR LA MER EST FOURNIE!!!
- Yeah.
Il est situé dans un bon emplacement à 300m de la plage, 150m du magasin et de l'infirmerie, 200m de la gare routière, de l'école et de la crèche, 250m de l'église, et proche de toutes les autres installations nécessaires pour des vacances agréables!!
- Yeah.
Il dispose de deux places de parking et d'une terrasse sur le toit de 58.44 m2.
- Yeah.
Documentation propre.
- Yeah.
Voir le plan de l'appartement indiqué S6.
- Yeah.
Le vendeur est une entité juridique dans le régime de TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Custom ID: iro-39968
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
Povljana
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 340 500 € · Prix au m²: 4 256 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia