Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - 153 m2, 4 chambres dans une villa entièrement rénovée
Opatija - nous proposons un bel appartement dans une villa de 153m2, 3 pièces + dépendance.
Entièrement adapté avec goût, excellente disposition, tout est neuf, électricité, eau, installation d'électricité et d'eau remplacées,..
L'appartement comprend trois chambres, cuisine avec salle à manger et salon avec accès à un jardin de 60m2 utilisé uniquement par ce propriétaire.
Propriété agréable et plaisante à quelques minutes du centre d'Opatija et des belles plages.
Emplacement calme et tranquille, prêt à emménager immédiatement!!
Parlez en toute confiance ;
ag Šamanić Jagoda
0911890963
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 261416
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 595 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 153 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
