Maison Rabac

À vendre · Labin · Istarska

4 Chambres 169 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 545 000 € 3 225 €/m²

Description du bien

Istrie, Labin - Rabac, nouveau bâtiment en pleine nature
RABAC Dans un emplacement fantastique à la périphérie du village près de Labin, une maison de luxe au design moderne avec une vue panoramique à couper le souffle est en cours de construction. Située dans la nature et le verdure, surplombant les collines istriennes et le plus haut sommet istrien Učka, et à seulement 14 kilomètres de la mer et de la célèbre station touristique de Rabac avec ses belles plages et sa mer claire, elle ravira chaque visiteur à la recherche de paix, de tranquillité et de nature. Les visualisations donnent une idée du potentiel de l'espace, évoquent l'apparence extérieure de la maison et l'intérieur que l'acheteur futur pourra aménager à son propre style. Le prix d'une maison entièrement finie est clé en main, sans mobilier. Implantée sur un vaste jardin de 1335 m2, la maison représente la combinaison parfaite de confort et de plaisir en pleine nature. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert, où la cuisine et le salon se fondent harmonieusement. De grands murs et fenêtres en verre laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans le logement ainsi qu'une vue sur la nature. Depuis le salon, une terrasse spacieuse avec une grande piscine (9x4m) et un espace de bronzage, un lieu idéal pour se détendre et s'amuser pendant les journées chaudes et ensoleillées. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec une belle vue sur la nature et une salle de bains. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se situent deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière et permettent un contact constant avec la nature, offrant une vue relaxante. Un espace supplémentaire comprend une buanderie / salle utilitaire pratique. Et enfin une terrasse fantastique avec une belle vue panoramique, lieu parfait pour le café du matin ou la détente du soir. La maison est climatisée, climatisée dans chaque pièce. Pour une utilisation toute l'année et en dehors de la saison estivale, un chauffage au sol est installé. À seulement 9 kilomètres de la ville de Labin et de toutes les commodités et à 3 kilomètres des commodités locales, magasins, écoles, cafés, restaurants, cette propriété est attrayante tant pour la résidence que pour les locations de vacances et touristiques. L'achèvement prévu est pour le printemps 2025. années. Seuls les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour la construction. Documentation et propriété en ordre. Pour plus d'informations et visites, appelez +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 225 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 760 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 518 €/m²–4 144 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 056 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
545 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rabac
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
169 m²
Superficie du terrain
1 335 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
260317

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 545 000 € · Prix au m²: 3 225 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 169 m² · Superficie du terrain: 1 335 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Rabac, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rabac

Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.

Population: 1 257

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.