Terrain Malinska

Description du bien

Terrain agricole avec construction légalisée, à proximité de Malinska, île de Krk
À vendre un terrain agricole de 2670 m2 situé à proximité de Malinska sur l'île de Krk. Sur le terrain se trouvent un oliveraie et un verger ainsi qu'un bâtiment économique de 70 m2 qui est légalisé. L'oliveraie est très bien entretenue et compte environ 50 oliviers soigneusement cultivés, et sur le terrain il y a un verger avec divers arbres fruitiers. Le bâtiment légalisé se compose de deux étages qui s'étendent du rez-de-chaussée au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une zone d'entrée avec deux sorties, l'une menant à l'oliveraie et au verger, l'autre à un jardin paysager. Au rez-de-chaussée se trouvent également un salon, une cuisine et une salle de bains et une sortie vers la terrasse offrant une vue sur la mer. Des échelles de grenier mènent au premier étage (grenier haut) que le futur propriétaire pourra aménager selon ses souhaits. Le bâtiment est équipé et possède un poêle à bois qui ajoute un charme particulier pendant les mois d'hiver. À côté du bâtiment se trouvent un jardin paysager et une citerne de 50 m3. La distance de la mer est de 1000 m et c'est une opportunité idéale pour tous les amoureux de la nature!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 150 €/m²

Médiane des annonces similaires 104 €/m²

Écart par rapport à la médiane +43,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 29 €/m²–250 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Superficie du terrain

2 670 m²

ID de l’annonce

259790

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 150 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 670 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia