Maison Pag

Description du bien

Maison nouvellement construite avec vue sur la mer
À vendre, une maison neuve sur l'île de Pag, située dans un petit endroit calme près de Novalja. Cette propriété moderne, construite sur un terrain de 456 m2, se trouve en troisième rangée face à la mer et s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une chambre spacieuse avec salle de bain privative, un WC supplémentaire, un cellier, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et un salon confortable avec accès à un jardin soigneusement aménagé. À l'étage, il y a deux chambres luxueuses, chacune avec salle de bain privative et accès à une terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer. Le jardin est clôturé et offre une intimité totale, et comprend une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée ainsi qu'une cheminée avec cuisine extérieure, idéale pour se détendre et socialiser en plein air. À proximité se trouve une belle plage de sable, ainsi que de nombreuses criques cachées de galets et rocheuses. La maison est vendue entièrement équipée, prête à emménager ou à la location touristique, ce qui en fait un investissement parfait pour ceux qui recherchent une maison confortable ou une opportunité lucrative sur le marché immobilier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 732 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 490 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 545 €/m²–3 971 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 280 €–2 850 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

790 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

456 m²

Superficie du terrain

143 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

259305

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 1 732 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 456 m² · Superficie du terrain: 143 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia