Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

12 Chambres 168 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 600 000 € 3 571 €/m²

Description du bien

Maison de 4 appartements, côté sud - Vir
Maison individuelle à vendre avec 4 appartements sur l'île de Vir. Elle est située sur un terrain de 293 m2 et se compose d'un rez‑de‑chaussée et d'un premier étage. Au rez‑de‑chaussée se trouvent deux appartements de deux chambres, chacun disposant d'une terrasse couverte, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. L'escalier extérieur mène à l'étage où se trouvent également deux appartements de deux chambres. Tous les appartements sont entièrement équipés et idéaux pour la location touristique. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové, installations d'eau et d'électricité, nouvelles céramiques, salles de bains, portes des pièces. La cour est décorée de belles plantes et de pierre naturelle. Elle est raccordée à l'alimentation en eau de la ville et à l'égout. La maison est située dans un emplacement recherché du côté sud de l'île de Vir. La distance à la mer est d'environ 150 m. Commerces, restaurants et autres commodités nécessaires à votre séjour se trouvent à proximité immédiate. Documentation en ordre, transaction possible. L'île de Vir propose de nombreux programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, quelque chose d'intéressant pour tous. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que la célèbre plage de sable et d'eaux cristallines de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar se trouve à environ 25km et l'aéroport de Zadar à environ 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, ainsi que la plage de sable de la Reine. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour vivre et profiter de la saison. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également à la location touristique qui offrira aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales divertissantes et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes au départ de l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à l'attraction des touristes étrangers, tant pour leur venue que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 571 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 511 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 135 €/m²–3 026 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 344 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
168 m²
Superficie du terrain
293 m²
Chambres
12
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
258054

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 3 571 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 168 m² · Superficie du terrain: 293 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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