Terrain Hvar
À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Finies les plantations d’amandiers sur l’île ! Excellent investissement !
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Nous assurons la distribution dans la vente de la société d.o.o.
La société objet de la vente exerce une activité de production agricole ; culture, transformation et vente de fruits (noix - amandes)
Le capital social s’élève à : 2 654,46 EURO
La société opère sur une île du comté de Split‑Dalmatia.
À la même fin est utilisée :
Terre agricole mise à disposition de la Société conformément à l’Accord sur l’Établissement du Service dans la Forêt ou sur le Terrain Forestier (conclu en 2017
par le Ministère de l’Agriculture de la République de Croatie), et 40 ha pour une période de 50 ans.
Le droit d’usage du terrain est payé d’avance en totalité pour la durée totale de la concession, 50 ans (jusqu’en 2067
année) ;
Sur environ 21 ha de terrain, 6 200 amandiers ont été plantés, aujourd’hui âgés de 4
à 6
ans, variétés Ferragnes, Filippo whole, Genco, Tuono et Texas.
L’ensemble de la surface de la plantation est irriguée à partir de deux réservoirs verticaux en plastique d’une capacité de 50 m³, et d’un réservoir d’eau enterré en béton armé de 300 m³ ;
La société possède également un terrain dans la zone d’activité, d’une superficie totale de 2 000 m², préparé pour une future installation de stockage et de transformation ;
Actuellement, la société dispose d’un entrepôt de 480 m² ;
La société possède des véhicules (camion-citerne de lutte contre l’incendie de 5 m³, pick‑up tout‑terrain et voiture de tourisme RENAULT CLI0), ainsi que d’autres équipements (secoueur manuel, ciseaux électriques, chariot élévateur manuel, tracteur, remorque, atomiseur, machine à meuler, séchoir, ligne de calibrage et de décorticage des fruits, nettoyeur de fruits, etc.) ;
La société emploie 3 salariés permanents :
2 à temps plein, 1 à temps partiel.
Pour toute information complémentaire exclusivement au bureau après signature d’un mandat de courtage, l’acheteur futur paie une commission d’agence de 3 % + TVA du prix d’achat réalisé pour les parts sociales de la société.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Hvar
- District
- Hvar
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21450
- Superficie du terrain
- 40 000 m²
- ID de l’annonce
- 254226
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 290 000 € · Prix au m²: 32 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 40 000 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
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À propos de la région: Hvar (ville)
Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 3 979
Source: Wikipedia
