À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji, jurdani, rupa - terrain à bâtir 4000m2 avec construction commencée pour un établissement de restauration et
MATULJI, JURDANI, RUPA - terrain constructible 4000m2 avec construction démarrée pour une installation de restauration et un complexe touristique
Pour le terrain il existe un permis de construire pour une installation de restauration d'affaires de 400m2 (BRP) (une plateforme de fondation est également réalisée) - toutes les contributions pour les services publics, eau, électricité, tel.... sont payées
La construction des deux bâtiments peut commencer immédiatement.
Le terrain est complètement plat/une partie est en pente.
Le terrain est situé dans un endroit calme et paisible, juste à côté de la route asphaltée.
Toutes les utilités sont disponibles sur le terrain.
Propriété propre et ordonnée.
Le sol est partiellement défriché et prêt pour la construction.
Une bonne opportunité pour les investisseurs engagés dans la construction de bâtiments commerciaux, de halls ou de bâtiments résidentiels.
PROPRIÉTÉ DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET UNIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL!!!
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels,
la visite du bien immobilier qui vous intéresse n'est possible qu'avec la signature du Contrat de Courtage Immobilier, afin de protéger le propriétaire du bien contre les visites de personnes non enregistrées, et également conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.
Lors de la visite de chaque bien, l'acheteur / locataire potentiel est tenu de remplir et de signer le Contrat de Courtage Immobilier, qui indique ce qui suit :
- informations de base sur l'acheteur/locataire potentiel
- informations de base sur l'agence
- montant de la commission d'agence
La commission d'agence pour l'acheteur est de 3% (+25% TVA) du prix d'achat total convenu.
La commission d'agence pour le locataire est d'un mois de loyer (+ 25% TVA).
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
Rupa
62 000 € · 3 953 m²
16 €/m²
Similarité 98 %
Rupa
60 000 € · 3 781 m²
16 €/m²
Similarité 93 %
Rupa
65 000 € · 3 781 m²
17 €/m²
Similarité 93 %
Permani
249 000 € · 4 000 m²
62 €/m²
Similarité 85 %
Mali Brgud
257 000 € · 4 000 m²
64 €/m²
Similarité 85 %
Jurdani
249 000 € · 4 000 m²
62 €/m²
Similarité 83 %
Permani
249 000 € · 4 000 m²
62 €/m²
Similarité 83 %
Veli Brgud
32 000 € · 4 002 m²
8 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 113 €/m²
Superficie du terrain: 4 000 m²
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
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Rupa est un village situé dans le nord-ouest de la Croatie, près de sa frontière avec la Slovénie. Il est situé dans la municipalité de Matulji dans le comté de Primorje-Gorski Kotar, à 17 km de la ville de Matulji. Il a une population de 310 et une superficie de 5.5 km 2.
Population: 345
Source: Wikipedia