Maison Srdoči

Description du bien

Rijeka, Srdoči, 220m2, maison avec 2 appartements et taverne, vue mer
Nous proposons une maison jumelée de 220 m2 avec un petit jardin et un jardin supplémentaire près de la maison. Elle est répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Au sous-sol se trouve une taverne fonctionnelle et un escalier menant au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 75 m2 qui fonctionne comme 1s+db, avec l'ajout d'une terrasse fermée et d'une partie de terrasse ouverte. Au premier étage se trouve un second appartement de même surface qui fonctionne également comme 1s+db avec une grande terrasse ouverte et vue sur la mer. Depuis le premier étage, on accède au grenier, où il est possible d'agrandir l'espace et d'aménager des pièces supplémentaires. La maison est équipée de deux poêles à bois, de la climatisation, et la menuiserie est un mélange de PVC et de bois. Il y a 3 places de parking dans le jardin. Ce bien offre un grand potentiel pour créer une maison familiale spacieuse et confortable ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 955 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 156 €/m²

Écart par rapport à la médiane -55,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 842 €/m²–2 708 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 100 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Srdoči

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

220 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

248443

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 955 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia