Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Ista, Rovinj, étage avec deux appartements, 122m2, terrasse et balcon
Nous proposons un étage avec vue sur la mer, 122m2, comprenant deux appartements séparés, idéal pour une famille ou comme investissement !
Le premier appartement se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, d'un couloir et d'une terrasse.
Le deuxième appartement se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une terrasse spacieuse.
L'étage est équipé de menuiseries PVC.
Avec la propriété vient une place de parking extérieure.
Il se situe dans une maison propre et bien entretenue, à seulement 600 meters de la mer et à 1.5 kilometers du centre de Rovinj, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en garantissant calme et intimité.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux General Terms and Conditions.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 443 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 249042
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 443 000 € · Prix au m²: 3 955 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
