Maison Omiš

Description du bien

Villa individuelle avec 9 appartements - Nemira !!!
Maison d'appartements en pierre à vendre à Nemira près d'Omiš. Cet excellent bâtiment à deux étages d'une surface de 354m2 comprend 9 unités d'appartements meublés et le même nombre d'appartements et le même nombre d'emplacements de parking. La maison est construite sur un terrain de 890m2 et offre une vue ouverte fantastique sur la mer. La distance de la mer et des premières plages est seulement 200m. La maison a été louée à des touristes pendant de nombreuses années et est reconnue comme telle dans la région plus large d'Omiš. En plus de ce qui précède, la maison possède une belle cour de 780 m2, des bâtiments annexes plus petits, une maison de jardin, plusieurs jardins et terrasses pour un séjour agréable et relaxant. Tous les appartements de la maison sont en duplex et séparés en unités distinctes. La propriété est en pleine propriété 1/1. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Tonći Bašić + 385 91 921 4608 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 520 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 315 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 636 €/m²–5 647 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 248 €–708 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Omiš

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Surface habitable

354 m²

Chambres

9

Salles de bain

15

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

249108

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 4 520 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 354 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 15

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia