Maison Krnica

Istrie, Krnica - une belle villa avec vue sur la mer
ISTRA, KRNICA - Belle villa moderne avec vue sur la mer située dans un petit village familial, proche de la plage. Nous présentons fièrement une villa moderne de première classe située dans un petit village qui possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie sûre et paisible toute l'année. Il s'agit d'une villa située dans une rue calme, près du centre du village, tandis que les plages naturelles aux eaux turquoise ne sont qu'à quelques minutes. Cette villa représente le mélange parfait du luxe moderne avec le confort familial et la simplicité, garantissant un séjour unique dans la villa, et nous sommes sûrs qu'elle vous enchantera dès le premier regard. Saisissez cette opportunité et devenez propriétaire d'une villa de première classe qui répondra sûrement à toutes vos attentes ! DESCRIPTION DE LA VILLA : C'est une villa qui offre une vue panoramique sur la mer et l'île de Cres, d'une superficie totale de 238m2 habitables, répartis sur deux étages. Au rez‑de‑chaussée de la villa se trouvent un hall d'entrée avec un dressing, qui nous conduit ensuite au salon conçu selon le principe « open space », sans cloisons. On y trouve un salon confortable, puis une cuisine moderne et entièrement équipée de qualité, avec un vaste espace salle à manger suffisant pour toute la famille. Ce que nous devons souligner, c’est l’abondance de lumière naturelle dans les pièces de la villa, obtenue grâce à une orientation intelligente de la construction et à des parois vitrées mobiles qui, en plus de laisser entrer la lumière, créent une communication et une connexion infinies entre l'intérieur de la villa et l'espace extérieur. Avant de monter à l'étage de la villa, il faut noter qu'au rez‑de‑chaussée se trouvent également une première chambre, une salle de bains invités et un débarras. En accédant au premier étage par l'escalier moderne intérieur, nous arrivons à un étage privé composé de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi que d’un accès à une grande terrasse couverte. Sur la même terrasse, vous avez la possibilité de vous détendre avec une vue incroyable sur la mer et l'île de Cres, le tout en dégustant un verre de votre vin préféré. En plus de ce qui a été mentionné, la villa possède une salle de sport entièrement meublée et équipée. Cet espace peut être réaménagé par les futurs propriétaires selon leurs besoins et désirs, par exemple en bureau, chambre supplémentaire, zone SPA, etc. L'intérieur de la villa, à chaque étage, est décoré avec de hauts plafonds et des pièces spacieuses qui transmettent une sensation de luxe et de confort. L'organisation de l'espace à l'intérieur de la villa est tout simplement parfaite, afin que chaque pièce remplisse son rôle prévu. Des couleurs chaudes, mais aussi presque neutres, ont été utilisées pour rendre le séjour dans la villa le plus confortable possible, tout en assurant une harmonie de design. Lors de l'ameublement, chaque pièce de mobilier a été soigneusement sélectionnée pour répondre à un haut niveau de confort et de bien‑être. DESCRIPTION DU TERRAIN : La villa se trouve donc sur un terrain de 670m2, accessible par un portail électrique mobile depuis la route asphaltée. Il y a suffisamment de places de parking pour 4 voitures, dont 2 couvertes. Le centre du jardin est occupé par une piscine spacieuse de 32m2, à côté de laquelle se trouve un espace confortable pour bronzer ou une plage. À côté de la piscine se trouve une cuisine d'été couverte, idéale pour socialiser et s'amuser avec amis et famille, avec un barbecue parfait pour préparer vos délices favoris. Le jardin est décoré de nombreuses plantes méthylènes, comme de vieux oliviers, que les propriétaires ont parfaitement intégrés pour créer une atmosphère spéciale, surtout la nuit, grâce à un éclairage parfaitement conçu. On y trouve également de nombreuses plantes aromatiques, qui rendent votre séjour en plein air agréable grâce à leurs odeurs et couleurs variées. De plus, le jardin est entièrement clôturé, à l'abri des regards, ce qui le rend sûr pour les jeux insouciants de vos plus jeunes membres de la famille ainsi que pour le divertissement de vos animaux de compagnie. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ESSENTIELLES : * Pour une sensation complète de chaleur, la maison sera équipée d'un chauffage au sol, présent dans toutes les pièces de la villa, ainsi que de 6 climatiseurs avec fonction chauffage et refroidissement, et d'une belle cheminée dans le salon qui crée une ambiance spéciale et sert de source de chauffage supplémentaire. * La vraie magie réside dans le chauffage intelligent : vous pouvez régler le chauffage de votre nouveau domicile depuis n'importe où et ainsi préparer cette belle villa à votre arrivée. * La villa possède un certificat énergétique A+, gage de la haute qualité et des normes élevées de construction et d'équipement. * Elle est équipée d'un système vidéo et d'alarme pour assurer une sécurité totale. * Des volets électriques sont installés. * La villa est vendue entièrement équipée, comme le montrent les photos. * La propriété de la villa est nette, le propriétaire 1/1, la villa dispose de toute la documentation nécessaire, aucun cargo. En bref, cette villa offre à ses futurs propriétaires le niveau maximal de confort, combiné parfaitement au luxe moderne, rendant le séjour unique. L'avantage certain de cette villa est qu'elle se situe dans un village calme, entouré par la nature et de belles plages aux eaux turquoise, mais aussi que tout le nécessaire pour une vie sûre toute l'année se trouve littéralement à quelques pas de la villa. Lorsque l'on combine tout cela avec une vue panoramique inégalée qui s'étend depuis la grande terrasse de la villa, on obtient le résultat d'un lieu qui rendra chaque matin spécial. Profitez de cette opportunité et devenez propriétaire de cette villa de première classe. Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou désir d'organiser une visite de la villa et de son environnement, veuillez nous contacter à tout moment. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses