Locaux commerciaux Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Espace bureau dans un immeuble neuf de standing (cpp2)
>>bos_Latn>bos_Latn<<
Les appartements sont vendus en régime "clé en main" et comprennent :
Salle de bain entièrement meublée avec mobilier et installations sanitaires.
Revêtements de sol dans toutes les pièces (céramique 1ère classe et stratifié).
Installations électriques réalisées.
Climatisation intégrée.
Menuiserie intérieure.
Menuiserie extérieure (PVC ou ALU).
Portes anti-effraction et coupe-feu.
Système d'antenne et réseau UTP.
Murs et plafonds peints en blanc.
Une attention particulière est portée à la conception et à l'aménagement des espaces verts autour du bâtiment.
Les places de parking en garage et les espaces de stockage sont achetés séparément.
L'espace de bureau susmentionné a une superficie de 214,40 m2 à usage indéfini.
Poreč est une ville située sur la côte ouest de l'Istrie, connue pour son riche patrimoine culturel et historique.
Le cœur de la vieille ville et la basilique d'Euphrasie du VIe siècle sont particulièrement remarquables, inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Partant d'une ville romaine typique, Poreč s'est développée au fil des siècles pour devenir l'une des principales destinations touristiques, attirant chaque année un nombre croissant de visiteurs.
La ville est prisée pour ses belles plages, ses nombreux événements culturels et de divertissement durant l'été et ses possibilités de profiter d'activités de plein air tout au long de l'année.
Pour toute information supplémentaire et une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter afin de vous offrir un accès personnalisé et un service discret de recherche immobilière selon vos souhaits et préférences.
Lorena Kogej
Agent agréé
Mob 091/738-7200
Phone 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent agréé
Mob 091/988-5843
Phone 052/639-276
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
1 021 740 € · 214 m²
4 774 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
1 069 000 € · 213 m²
5 019 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
1 066 500 € · 213 m²
5 007 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
1 098 398 € · 213 m²
5 157 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
1 095 829 € · 213 m²
5 145 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
1 008 000 € · 201 m²
5 015 €/m²
Similarité 94 %
Poreč
1 154 397 € · 201 m²
5 743 €/m²
Similarité 94 %
Poreč
1 021 740 € · 216 m²
4 730 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 986 240 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 214 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 250704
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 986 240 € · Prix au m²: 4 609 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 214 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 1 750 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
