Locaux commerciaux Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Espace bureau dans un immeuble neuf de standing (cpp4)
Les appartements sont vendus en régime « clé en main » et comprennent :
Salle de bains entièrement meublée avec mobilier et installations sanitaires.
Revêtements de sol dans toutes les pièces (céramique 1ère classe et stratifié).
Installations électriques réalisées.
Climatisation intégrée.
Menuiserie intérieure.
Menuiserie extérieure (PVC ou ALU).
Portes anti-effraction et coupe-feu.
Système d'antenne et réseau UTP.
Murs et plafonds peints en blanc.
Une attention particulière est portée à la conception et à l'aménagement des espaces verts autour du bâtiment.
L'emplacement de parking en garage et le débarras sont achetés séparément.
La surface de bureau indiquée est de 74,11 m2 et se compose de :
Article 1
Kitchenette
Article 2
bureau
Article 3
salle de bains
Article 4
Pièce 3
Poreč est une ville située sur la côte ouest de l'Istrie, connue pour son riche patrimoine culturel et historique.
Le cœur de la vieille ville et la basilique d'Euphrasie du VIe siècle sont particulièrement remarquables, qui est inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Partant d'une ville romaine typique, Poreč s'est développée au fil des siècles pour devenir l'une des principales destinations touristiques, attirant chaque année un nombre croissant de visiteurs.
La ville est prisée pour ses belles plages, ses nombreux événements culturels et de divertissement durant l'été et les possibilités de profiter d'activités de plein air tout au long de l'année.
Pour toute information complémentaire et une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter afin de vous offrir un accès personnalisé et un service discret de recherche immobilière selon vos souhaits et préférences.
Lorena Kogej
Agent agréé
Mob 091/738-7200
Phone 052/639-276
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SANDRA MILETIC
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Mob 091/988-5843
Phone 052/639-276
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 906 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 250707
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 906 € · Prix au m²: 4 607 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 1 750 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
