Terrain Mrljane

Description du bien

Mrljane, île de Pašman, terrain à bâtir, vue mer - 1 660 m2
Terrain à bâtir à vendre sur l'île de Pasman, dans le village de Mrljane, situé à seulement 200 m de la mer. Le terrain a une superficie totale de 1 660 m2 et est idéal pour les investisseurs, la construction d’un immeuble, une résidence de vacances ou des maisons familiales. Il se trouve le long de la route principale, et les infrastructures nécessaires (électricité, eau…) sont à proximité. Selon le plan d’urbanisme, la construction de bâtiments de type A et B est autorisée. Les conditions pour la construction d’un bâtiment de type A sont les suivantes : surface minimale du lot de construction 320 m2, coefficient de construction 0,3, surface autorisée = Po + P + 1 + Pk. Hauteur maximale autorisée 7,5 m. Le nombre d’unités autorisées est de 3 unités résidentielles. Les conditions pour la construction d’un bâtiment de type B sont les suivantes : surface minimale du lot de construction 500 m2, coefficient de construction 0,35, surface autorisée = Po + P + 2 + Pk. - Oui. Hauteur maximale autorisée 9 m. Le nombre d’unités autorisées est de 4 unités résidentielles. Documentation en ordre. PRIX : 498,000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 300 €/m²

Médiane des annonces similaires 150 €/m²

Écart par rapport à la médiane +100,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 110 €/m²–196 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Kraj 203 000 € · 1 685 m² 120 €/m² Similarité 83 % Pašman 219 050 € · 1 685 m² 130 €/m² Similarité 83 % Neviđane 104 000 € · 1 612 m² 65 €/m² Similarité 81 % Pašman 70 000 € · 1 612 m² 43 €/m² Similarité 81 % Ždrelac 250 000 € · 1 600 m² 156 €/m² Similarité 80 % Ždrelac 180 000 € · 1 576 m² 114 €/m² Similarité 79 % Ždrelac 255 040 € · 1 594 m² 160 €/m² Similarité 77 % Ždrelac 250 000 € · 1 581 m² 158 €/m² Similarité 76 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

498 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Mrljane

District

Pašman

Comté

Zadarska

Code postal

23262

Superficie du terrain

1 660 m²

ID de l’annonce

247462

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 498 000 € · Prix au m²: 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 660 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Mrljane

Mrljane est un village de la municipalité de Pašman en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 249 habitants.

Population: 253

Source: Wikipedia