Appartement Gajac
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Nouvelle construction à 200m de la mer, Novalja A1
L'île de Pag, Novalja, vend un appartement dans un nouveau bâtiment de luxe.
La ville de Novalja est située dans la baie douce de la partie nord-ouest de l'île de Pag.
Sa situation géographique idéale sur d'importantes routes terrestres et maritimes du nord au sud de l'Adriatique lui confère d'excellentes liaisons de transport vers le continent.
Novalja est souvent un port incontournable pour de nombreux plaisanciers.
L'appartement A1 est situé au 1.
étage, composé de : hall, cuisine/salle à manger/salon, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bain 1, salle de bain 2, cellier, terrasse couverte, place de parking 1, place de parking 2
Équipement haut de gamme : menuiserie PVC Rehau, 7 chambres, 3 joints, verre triple, moustiquaires aux fenêtres, menuiserie intérieure de qualité, céramiques et parquet dans les pièces.
Sanitaires de première classe - Grohe, Villeroy & Boch...
Chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation Samsung refroidissement-chauffage dans toutes les pièces.
pièces, clôtures en verre...
Connexion pour la recharge de véhicules électriques ou hybrides.
Chaque appartement dispose de 2 places de parking, tandis que le rez-de-chaussée aura des jardins.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 314 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Gajac
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 246943
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 314 000 € · Prix au m²: 3 694 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Gajac
Gajac est un village de l'île de Pag, dans le comté de Lika-Senj. Administrativement, il fait partie de la ville de Novalja. Il y a une petite population permanente et une population touristique saisonnière de Croatie et d'ailleurs qui louent ou achètent des condos. Selon le recensement de 2021, il avait une population de 86.
Population: 86
Source: Wikipedia
