Maison Glavani

Description du bien

Kostrena, Glavani - maison individuelle avec 2 appartements et 2 garages
Manor est une maison individuelle de 150 m2 située à Glavani, à Kostrena. La maison s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage et comprend au total deux unités résidentielles. La première unité résidentielle se trouve au rez-de-chaussée et est conçue comme 1S+DB avec accès à une terrasse spacieuse de 50 m2. La deuxième unité résidentielle, en fait un appartement 2S+DB, se situe au premier étage de la maison et possède une surface habitable de 65 m2, un grand balcon le long de tout le côté sud de l'appartement et une belle vue sur la mer. La maison possède également deux garages, l'un d'une superficie de 20 m2 et l'autre de 16 m2. La maison est entièrement meublée et possède toute la documentation nécessaire documentation. Elle est située dans un emplacement recherché à Kostrena, près de la mer et de toutes les commodités importantes.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 400 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 567 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 392 €/m²–3 699 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 249 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Glavani

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

150 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

247235

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 2 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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À propos de la région: Glavani (Barban)

Glavani est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Barban, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 87 habitants.

Population: 77

Source: Wikipedia