Appartement Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 230 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 690 000 € 3 000 €/m²

Description du bien

Poreč, Penthouse avec une grande terrasse sur le toit
Porec, Penthouse avec grande terrasse sur le toit Nous vendons un penthouse à proximité immédiate de Poreč, situé au deuxième étage d'un immeuble composé au total de cinq logements. Ce luxueux penthouse occupe tout l'étage de l'immeuble, offrant une intimité et un confort maximum. L'appartement comprend quatre chambres, dont une avec salle de bain privative et dressing. De plus, l'appartement comprend une autre salle de bain, des toilettes, une salle technique et une buanderie. Le spacieux salon avec cuisine ouverte et salle à manger est idéal pour les moments de convivialité et en famille. Sur toute la longueur de l'appartement s'étend une grande terrasse couverte de 36 mètres carrés, offrant un espace merveilleux pour se détendre à l'air frais. La surface de l'appartement elle-même est de 153 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour une vie confortable. De plus, l'appartement donne accès à une grande terrasse sur le toit de 190 mètres carrés, où vous pouvez créer un jardin sur le toit, un espace bronzage, installer un jacuzzi ou réaliser toute autre idée selon vos souhaits. Toutes les pièces seront équipées d'un chauffage central par le sol et d'une climatisation inverter, garantissant une température confortable toute l'année. L'emplacement de ce penthouse permet un accès rapide à toutes les commodités que Poreč offre. La proximité de la mer offre la possibilité de profiter de belles plages et d'activités nautiques, tandis que la ville et toutes ses commodités, y compris restaurants, boutiques et attractions culturelles, sont facilement accessibles. En plus de tout cela, le penthouse comprend quatre places de parking, ce qui facilite davantage le quotidien et apporte un confort supplémentaire. Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter. Catherine Farkas Agent agréé Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 407 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 810 €/m²–4 348 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 438 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
690 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
230 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
247243

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Poreč, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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