Maison Kanfanar

Description du bien

Villa en pierre avec piscine
Belle villa en pierre dans le village istrien, non loin de Kanfanar, la villa est située dans un endroit calme d'un petit village istrien, entourée de verdure. Elle se trouve sur un terrain spacieux, avec une grande piscine de 6 x 4 m2; à côté de la maison se trouve une autre petite maison, qui peut être utilisée séparément comme maison d'hôtes, et une partie couverte de la terrasse avec une grande table à manger; la maison est entièrement rénovée et meublée; elle se compose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas et d'un toilette; sur les 2 autres étages se trouvent

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 591 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 650 €/m²

Écart par rapport à la médiane +35,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 309 €/m²–3 639 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 100 € Basé sur le taux communal de Kanfanar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

790 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kanfanar

District

Kanfanar

Comté

Istarska

Code postal

52352

Surface habitable

220 m²

Superficie du terrain

1 100 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

244799

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 3 591 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Kanfanar

Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.

Population: 1 498

Source: Wikipedia