Appartement Bribir

Description du bien

Bribir - appartement meublé moderne au 1er étage
Bribir - appartement moderne au 1er étage Un appartement moderne et luxueusement meublé au 1er étage d’un nouveau bâtiment de 2023. années à Bribir. L’appartement de 115 m2 offre une combinaison parfaite de confort et d’élégance, et se compose d’un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains, d’un dressing, d’une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que de deux terrasses. L’appartement est équipé de nouveaux meubles, mais il est nécessaire d’aménager la cuisine, ainsi que tous les équipements indispensables, y compris la climatisation, le chauffage au sol, les appareils ménagers et de nouvelles installations, ce qui garantit une vie confortable. L’orientation sud offre une vue calme et dégagée sur la vallée et la mer, tandis que la distance de 5000 m à la mer et de 500 m au centre-ville augmente encore l’attractivité de ce bien. Les commodités supplémentaires comprennent un parking de 18 m2 et la préparation d’une station de recharge pour voiture électrique. L’appartement dispose de volets électriques, de chauffage au sol et de la possibilité d’utiliser le jardin dans l’espace commun. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un environnement paisible avec vue sur la mer dans cet appartement classique et luxueux de la commune de Vinodol. Pour toute information supplémentaire et visite, veuillez nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 130 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 417 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 044 €/m²–3 780 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vinodolska općina): 734 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 276 € Basé sur le taux communal de Vinodolska općina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Bribir

District

Vinodolska Općina

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

115 m²

Superficie du terrain

18 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

244501

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 3 130 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 18 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vinodolska općina — une médiane de 734 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bribir (Vinodol)

Bribir est un village de Croatie situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Il est situé près de Crikvenica et Novi Vinodolski, dans une vallée 5 km de la mer Adriatique. Il a une population de 1,695 et le code postal HR- 51253. C'est le siège de la municipalité de Vinodol.

Population: 1 480

Source: Wikipedia