Appartement Umag

À vendre · Umag · Istarska

3 Chambres 63 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 3 968 €/m²

Description du bien

Umag, environs, Appartement au 1er étage, à 300 m de la mer
Umag, environs, Appartement au 1er étage à 300 m de la mer Appartement à vendre dans un immeuble composé de seulement quatre appartements, ce qui garantit paix et intimité. L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui lui procure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement spacieux comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un espace ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon. Depuis le salon, une terrasse spacieuse offre un lieu idéal pour se détendre et profiter de l'air frais. L'appartement sera équipé d'une climatisation Mitsubishi mono version, assurant un rafraîchissement de qualité pendant les mois d'été. Pour une chaleur agréable en hiver, un chauffage au sol avec pompes à chaleur est installé, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort du logement. L'appartement dispose de deux places de parking, un grand avantage aujourd'hui où le stationnement est souvent un problème. L'appartement est vendu clé en main avec toutes les installations sanitaires nécessaires, mais sans meubles, vous permettant de l'aménager selon vos souhaits et besoins. Cet appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un logement spacieux et moderne près de la mer, avec beaucoup d'espace pour la famille et les amis. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement unique, parfait pour créer des souvenirs durables.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 968 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 969 €/m²
Écart par rapport à la médiane 0,0 %

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Position du prix 48.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 652 €/m²–4 317 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 504 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
63 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
243061

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 968 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Umag, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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