Appartement Crikvenica

Description du bien

Crikvenica - studio avec terrasse dans un immeuble neuf
Studio au premier étage d'un immeuble neuf à Crikvenica, excellente position à seulement 350 m de la mer et du centre-ville ! Il se trouve dans un bâtiment récemment rénové comprenant au total 8 logements. Il dispose d'une surface utile de 17 m2 et d'une terrasse de 12 m2 ainsi d'une partie du jardin de 26 m2. Il possède une place de parking. Documentation en ordre !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 7 353 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 616 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 6 518 €/m²–6 881 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Crikvenica 130 000 € · 18 m² 7 222 €/m² Similarité 94 % Crikvenica 117 195 € · 18 m² 6 511 €/m² Similarité 89 % Crikvenica 102 144 € · 15 m² 6 810 €/m² Similarité 88 % Crikvenica 123 955 € · 19 m² 6 524 €/m² Similarité 88 % Crikvenica 123 955 € · 19 m² 6 524 €/m² Similarité 88 % Crikvenica 120 960 € · 19 m² 6 366 €/m² Similarité 83 % Crikvenica 124 735 € · 19 m² 6 565 €/m² Similarité 83 % Crikvenica 117 195 € · 18 m² 6 511 €/m² Similarité 79 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 26 €–85 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

125 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

17 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

243329

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 125 000 € · Prix au m²: 7 353 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 17 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia