Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, nouveau bâtiment, 3 chambres, 200m2, balcon, jardin
Nous proposons un appartement de luxe dans un immeuble neuf de premier rang à Opatija avec vue panoramique !
Cette propriété de luxe s'étend sur une superficie totale de 200m2.
Elle comprend 3 chambres, un bureau, une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon, 3 salles de bains, un couloir, un cellier, un dressing, 2 balcons, une terrasse spacieuse avec piscine.
Elle dispose également d'une remise et de 4 places de parking.
Dans la construction de cette propriété ont été utilisés des matériaux d'une qualité exceptionnelle et cette propriété ne laissera personne indifférent !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 241717
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 780 000 € · Prix au m²: 8 900 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
