Maison Opatija

Maison Opatija Punta Kolova avec une vue sensationnelle
Opatija Punta Kolova - villa de luxe avec une belle vue sur la mer ! Cette magnifique villa à quatre étages est située dans la partie élite d'Opatija, sur Punta Kolova, avec une surface habitable totale de 460m2. Elle se trouve dans une position idéale, à seulement 1km du port ACI d'Icici et tout aussi proche du centre d'Opatija. Elle n'est qu'à quelques pas de la célèbre promenade côtière de l'empereur François-Joseph Ier, mieux connue sous le nom de Lungo Mare. La promenade est un symbole de la ville d'Opatija, s'étendant le long de la mer sur 12 km et reliant les charmants lieux de Volosko et Lovran. Des sentiers magnifiquement décorés vous mèneront aux belles plages, aux sites célèbres et aux magnifiques vieilles villas du 19ᵉ siècle. La villa est un objet semi-détaché et se situe sur un terrain de 1266m2. Elle se compose d'un sous-sol, où se trouvent un garage et deux places de parking couvertes, au rez-de-chaussée un appartement de 97m2, au premier étage deux appartements, l'un d'une surface de 140m2 et l'autre de 23m2, au deuxième étage un penthouse de 130m2, avec une galerie de 70m2 et une terrasse extérieure et une cuisine d'été d'une surface totale de 222m2, qui fait également partie de l'extérieur Dans cet espace de 100m2, qui comprend un barbecue extérieur et un débarras, il est possible de construire une piscine extérieure. Il est également possible d'agrandir le bâtiment où, selon le permis de construire en vigueur, un étage de 210m2 pourrait être construit au niveau de la route, la majeure partie étant occupée par un garage avec la possibilité d'installer un ascenseur extérieur. Il est aussi possible de construire un appartement au sous-sol de 40m2 qui peut être relié à un appartement au rez-de-chaussée et de créer une piscine dans l'environnement. Avec 2 places de parking couvertes et 1 place de garage, le stationnement gratuit est autorisé dans la rue, ce qui constitue un grand avantage dans cet emplacement autrement attractif et recherché. Cette maison charmante et fonctionnelle est située dans le centre élargi d'Opatija et se trouve à seulement quelques minutes à pied de la célèbre promenade Lungo Mare, offrant une liberté totale de déplacement et de profiter des vues sur la baie de Kvarner sans l'utilisation de voitures. De belles terrasses spacieuses, qui offrent une vue sensationnelle et totalement dégagée sur l'ensemble de la baie de Kvarner, une micro-localisation exceptionnelle, la proximité de la mer et des plages, font de cette propriété sensationnelle, tant pour un usage personnel qu'un excellent investissement, une très bonne opportunité et bénéficient de nos plus chaleureuses recommandations!