Appartement Kukljica

Description du bien

Appartement, Kukljica, Vente, 84,00m²
Kukljica, ÎLE D'UGLJAN (aux alentours de Zadar), appartements récemment rénovés avec 3 chambres près de la mer Dans un emplacement extraordinaire sur l'île d'Ugljan, surplombant la ville de Zadar, un appartement de 84.00 m2 est à vendre. Il est situé sur une petite péninsule au milieu d'une forêt où règne un environnement paisible, et la proximité des restaurants, cafés et magasins apporte une valeur supplémentaire au lieu même. L'appartement se compose d'un salon moderne à espace ouvert, cuisine, 3 chambres et 2 terrasses avec vue sur le magnifique environnement et la ville de Zadar. Dans les prochaines années, des investissements sont prévus dans l'ensemble du complexe de la péninsule et ainsi l'offre d'équipements et la hausse des prix des appartements augmenteront. Possibilité de rendement sur investissement grâce à la location touristique. Recommandation!I28432Green Punta, Kukljica

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 110 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 934 €/m²–5 321 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kukljica): 4 394 €/m² Source : MPGI, 2024

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #245170 Surface: 84 m² Pièces: 4 Cette variante 429 200 €
• Appartement · #245168 Surface: 41 m² Pièces: 2 210 000 €

Détails supplémentaires

Prix

429 200 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kukljica

District

Ugljan

Comté

Zadarska

Code postal

23275

Surface habitable

84 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

245170

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 429 200 € · Prix au m²: 5 110 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kukljica — une médiane de 4 394 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kukljica

Kukljica est un village et une municipalité située sur l'île d'Ugljan, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 650 habitants, dont 97,85 % de Croates ; en 2001, le village et la municipalité étaient confondus.

Population: 628

Source: Wikipedia