Appartement Pješčana Uvala
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, crique de sable de luxe avec vue mer et ascenseur !
ISTRIA, Sandy bay Luxe avec vue sur la mer et ascenseur !
Dans l'un des emplacements les plus attractifs, un appartement de luxe est vendu dans un nouveau projet.
Il s'agit d'un appartement offrant 119.12 m2 d'espace habitable et situé au premier étage.
Il se compose d'un hall avec un dressing, d'un grand salon avec cuisine et d'une salle à manger avec accès à une terrasse couverte, de 3 chambres et de deux salles de bains.
EMPLACEMENT :
- le projet est situé à 400 mètres en ligne droite de la première plage
- environnement paisible avec des maisons familiales attrayantes
- à distance de marche des commerces, des bars de plage, des restaurants
ÉQUIPEMENT DE L'APPARTEMENT (BÂTIMENTS)
- Dans le bâtiment il y a des garages et des parkings extérieurs, qui sont achetés à un prix supplémentaire
- le bâtiment offre un ascenseur qui rend ce projet encore plus attractif
- chauffage au sol
- climatisation
- parquet dans les pièces
- volets roulants électriques avec moustiquaires
Début des travaux 10/24, fin prévue des travaux 12/25.
Le vendeur est une personne morale.
Nous sommes disponibles pour toutes autres questions.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 596 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pješčana Uvala
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 241964
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 596 100 € · Prix au m²: 5 009 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pješčana Uvala
Pješčana Uvala est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 576 habitants.
Population: 565
Source: Wikipedia
