Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

10 Chambres 287 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 160 000 € 4 042 €/m²

Description du bien

Maison classe, Labin! VISITE 3D dans la description !
Labin - une petite ville qui combine si naturellement et avec charme la culture et l'histoire aux attractions naturelles et à la gastronomie ! Le tourisme de la ville est lié au village de pêcheurs pas si petit de Rabac, aujourd'hui une véritable attraction touristique qui attire de nombreux visiteurs pendant les mois d'été. Vous pouvez trouver la véritable oasis de paix pour votre corps et votre esprit pendant les mois plus froids. Chaque période de l'année offre une variété d'activités et d'intérêts qui complètent votre séjour sur la péninsule. Cette belle propriété d'une surface nette totale de 287,30 m2 est située à proximité de Labin, près de toutes les commodités nécessaires. Un jardin paysager beau et correct, doté d'irrigation intégrée et d'oliviers, vous conduit au rez-de-chaussée qui comprend une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, qui, en s'étendant, mène à une véritable oasis bien-être où vous trouverez un sauna pour une détente totale et les amateurs de sport découvriront une salle de gym pour rester en forme ! Hey ! Ensuite, il comprend également une chambre avec sa propre salle de bain et un autre WC supplémentaire. Les roches de verre qui s'étendent sur tout le rez-de-chaussée donnent sur Labin et offrent une généreuse quantité de lumière du soleil, se fondant parfaitement dans la nature et le verdure. Décoré avec style et équipé de tous les appareils sophistiqués, il ne vous laissera pas indifférent, même les murs peints, attribués au designer de notre région ! Les escaliers vous mènent à l'étage qui comprend trois autres chambres, chacune également avec sa propre salle de bain ; l'une des chambres donne accès à la terrasse offrant une intimité et une confidentialité totales. Pendant les chauds mois d'été, profitez de la plage de piscine de 10 x 4 m pour une fraîcheur et une détente complètes ; la pompe à chaleur vous permet d'utiliser la piscine même les jours plus froids. De plus, près de la piscine se trouve une cuisine d'été indispensable d'une surface brute de 30 m2, couverte de roches de verre afin que rien ne vous sépare de la nature. Sous la piscine se trouve une salle des machines de 30 m2. La maison, pour le système de chauffage et de climatisation, utilise le chauffage au rez-de-chaussée et, dans toute la maison, nous disposons de ventilo-convecteurs – les systèmes de chauffage et de climatisation les plus modernes qui offrent un confort complet. C'est précisément la possibilité de basculer le système du chauffage à la climatisation et inversement qui rend les ventilo-convecteurs très populaires ces derniers temps. La propriété est à la phase finale d'équipement, l'isolation est excellente, tout est réalisé avec des matériaux de première qualité afin de vous offrir, en tant que futur propriétaire, tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable ou elle peut simplement servir d'excellent investissement pour des locations touristiques, ce qui constitue une excellente opportunité de retour rapide sur votre investissement ! Vous pouvez voir vous-même la visite 3D complète de la propriété, au lien ci-dessous: https://my.matterport.com/show/?m=XueUsPgtJ6V Si vous pouvez vous imaginer dans les beautés vertes et bleues de l'Istrie qui vous rendront heureux avec beauté et paix, appelez et contactez en toute confiance des agents agréés avec de nombreuses années d'expérience dans l'immobilier : Lorena Kogej Agent avec licence Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIC Agent avec licence Mob 091/988-5843 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 042 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 101 €/m²
Écart par rapport à la médiane +30,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 107 €/m²–4 378 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 794 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 160 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
287 m²
Superficie du terrain
1 412 m²
Chambres
10
Salles de bain
6
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
242778

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 160 000 € · Prix au m²: 4 042 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 287 m² · Superficie du terrain: 1 412 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.