Maison šibenik

Description du bien

Maison avec vue mer près de la plage de Banj - Šibenik
À vendre, maison jumelée près de la plage Banj à Šibenik. La maison s'étend sur le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles. Elle est divisée en deux appartements, chacun de 50 m2. Le rez-de-chaussée de la maison et le bâtiment annexe forment un appartement, avec une entrée séparée. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. L'escalier extérieur mène à l'appartement du premier étage où se trouvent la chambre et la salle de bain. L'escalier intérieur mène aux combles où se trouvent une grande cuisine et un salon avec une belle vue sur la mer et la plage de Banj. La maison comprend la cour, la terrasse et des installations annexes supplémentaires. La cour est accessible en voiture. Il y a une place de parking. Emplacement excellent, à seulement 33 m de la mer. Propriété avec beaucoup de potentiel !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 467 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 468 €/m²

Écart par rapport à la médiane +57,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 263 €/m²–3 606 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Mirakul Adria d.o.o. 820 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cette offre 820 000 €

Détails supplémentaires

Prix

820 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

150 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

240878

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 820 000 € · Prix au m²: 5 467 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Mirakul Adria d.o.o. – 820 000 €; EURO IMMOBILIEN – 820 000 €.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia