Terrain Lič

Description du bien

Gorski kotar, Lič - Terrain constructible avec ruines, 2600 m2
Terrain à bâtir à vendre à Lič près de Fužina, superficie totale de 2594 m2. Sur le terrain se trouve une maison en pierre en ruine d’une surface de plancher de 76 m2 qui doit être soit rénovée, soit reconstruite dans son cadre. À l’arrière du terrain se trouvent un verger et une prairie spacieuse, qui sont également situés dans la zone constructible. En raison de sa taille, le terrain permet la construction jusqu’à trois bâtiments résidentiels. À côté du terrain passe une route locale goudronnée, sur laquelle il y a des infrastructures d’eau et d’électricité, ainsi que des égouts. Depuis l’arrière du terrain on bénéficie d’une belle vue dégagée sur l’ensemble du champ de Lika et les collines qui l’entourent. Le centre de Lika, où se trouve également une boutique locale, est littéralement à 5 minutes à pied, et il est possible d’atteindre Fužine, le premier village plus grand, en voiture en 5 minutes. Le lac Bajer populaire à Fužine, le site d’excursion « Conte de la forêt » à Lič et le parc d’adrénaline à Vrata se distinguent parmi les attractions locales. La sortie de l’autoroute se situe à environ 7-8 minutes de route, et vous pouvez rejoindre Crikvenica en environ 40 minutes. Un emplacement idéal, qui permet de combiner tourisme de montagne et de mer, fait de ce terrain un investissement potentiellement de premier ordre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 42 €/m²

Médiane des annonces similaires 31 €/m²

Écart par rapport à la médiane +38,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 25 €/m²–68 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

110 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Lič

District

Fužine

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51322

Superficie du terrain

2 594 m²

ID de l’annonce

240515

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 110 000 € · Prix au m²: 42 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 594 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Lič

Lič est une localité de Croatie située dans la municipalité de Fužine, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 584 habitants.

Population: 446

Source: Wikipedia