Terrain Risika

Description du bien

Terrain à bâtir attrayant avec vue sur la mer, Risika, île de Krk
À vendre, terrain constructible attrayant situé dans le pittoresque village de Risika sur l'île de Krk, à environ 1600 m de la mer. Ce terrain couvre une superficie de 930 m2 et offre une vue dégagée et envoûtante sur la mer, le rendant idéal pour un investissement. Le terrain est de forme rectangulaire et présente une légère pente, ce qui permet une utilisation optimale de l'espace. Il possède un permis de construire pour la réalisation d'une double maison avec piscine, et les frais de bornage sont réglés. Compte tenu de la taille et de la forme du lot, la possibilité de lotir et de construire une maison voisine avec piscine est envisagée. Cette construction supplémentaire nécessite un permis. Le terrain bénéficie d'un accès direct depuis la route principale asphaltée, et toutes les infrastructures nécessaires se trouvent devant le terrain. C’est une opportunité de créer une maison parfaite ou un investissement immobilier qui offrira des moments inoubliables de détente et de plaisir dans le cadre magnifique de l'île de Krk.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 258 €/m²

Médiane des annonces similaires 207 €/m²

Écart par rapport à la médiane +24,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 158 €/m²–275 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Risika

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Superficie du terrain

930 m²

ID de l’annonce

238768

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 258 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 930 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Risika

Risika est un village croate situé à l'est de l'île de Krk. Elle fait partie de la municipalité de Vrbnik. À partir de 2021, elle comptait des habitants de 154. Les ruines d'un vieux château de Frankopan, le château de Gradec, se trouvent juste au sud-ouest du village.

Population: 154

Source: Wikipedia